Любой потенциальный заемщик заинтересован в выгодных условиях ипотечного кредитования. На погашение ипотеки уходит много лет: тратить лишние деньги никому не хочется. Принимая серьезное решение, нужно внимательно изучить условия банков, действующие программы и процентные ставки.
Именно для этого мы написали эту статью. В сегодняшней статье рассказано о самых выгодных программах ипотеки в банках России в 2024 году.
«Альфабанк»
Крупнейший частный банк считается автором такого понятия как «фиджитал», подразумевающего под собой сочетание и цифрового, и физического опыта. Часть отделений организации признаны инновационными деловыми пространствами. «Альфа-банк» предлагает конкретные решения для небольших стартапов и крупных международных компаний.
- Максимальная сумма кредитования — 70 миллионов рублей.
- Срок кредита — до тридцати лет.
- Первоначальный взнос — от 15 % от общей суммы недвижимости.
- Ставка — от 8,9 %.
- Действует программа рефинансирования ипотеки, льготная программа для айти-специалистов, ипотека с материнским капиталом.
Банк «Открытие»
«Открытие» — прогрессивный банк, во всем демонстрирующий свою технологичность: необычные банкоматы, функциональное мобильное приложение, офисы в экостиле, голосовые помощники и зоны самообслуживания. Сотрудничество осуществляется и с крупными корпорациями, и с представителями малого и среднего бизнеса.
- Максимальная сумма кредитования — до шестидесяти миллионов.
- Срок кредита — до тридцати лет
- Первоначальный взнос — от 15 %.
- Ставка — от 4,5 %.
- Возможные программы: семейная, ипотека с господдержкой, вторичное жилье, новостройка, рефинансирование.
«Росбанк»
Входит в состав международной группы Societe Generale, имеющей существенную долю в мировом банковском секторе. В настоящее время банк полностью принадлежит российским инвесторам. Для клиентов представлена разнообразная линейка дебетовых и кредитных карт. Оказываются инвестиционные услуги: брокерское обслуживание и инвестрешения для компаний.
- Максимальная сумма кредитования — 12 миллионов рублей.
- Срок кредита — от трех до тридцати пяти лет.
- Первоначальный взнос — от 15 %.
- Ставка — от 4,45 %.
- Действуют программы семейной ипотеки и льготной на приобретение квартир в новостройках.
«Газпромбанк»
Организация занимает третье место по размеру собственного капитала среди банков Европы. Основная деятельность связана с инвестициями и финансовыми институтами. «Газпром» называют банком «большой российской промышленности». Банк работает с нефтегазовой сферой, металлургическими производствами, девелоперами.
- Максимальная сумма кредитования — 60 миллионов рублей.
- Срок кредита — до тридцати лет.
- Первоначальный взнос — от 15 %.
- Ставка — от 5,45 %.
- Предоставляется: рефинансирование, ипотека на вторичное жилье, льготная, семейная.
«Промсвязьбанк»
Входит в список системно значимых кредитных организаций. Является опорным банком для осуществления операций по государственному оборонному заказу. В пилотном варианте запущен сервис «Катюша» — это чат-банк для бизнеса на платформе мессенджера «Телеграм». Он создан на основе нейронных сетей и машинного обучения и способен оперативно проконсультировать клиентов-предпринимателей.
- Максимальная сумма кредитования — до тридцати миллионов рублей.
- Срок кредита — до двадцати пяти лет.
- Первоначальный взнос — от 10 %.
- Ставка — от 4,5 %.
- Действующие программы: семейная ипотека, военная, госпрограмма 2020, ипотека в новостройках, рефинансирование.
«Совкомбанк»
Частный банк начинал свою работу с одного регионального офиса, а сегодня он известен по всей стране. Выпускает популярную карту рассрочки и предлагает клиентам целую линейку кредитных и депозитных продуктов. Доступно отдельное приложение для инвестирования в акции и облигации.
- Максимальная сумма кредитования — до шестидесяти миллионов.
- Срок кредита — до тридцати лет
- Первоначальный взнос — от 10 %.
- Ставка — от 1,99 %.
- Действующие программы: дальневосточная, ипотека для семей с детьми, покупка дома с земельным участком, коммерческая недвижимость.
«Сбербанк»
На Сбер приходится почти половина всего российского банковского спектра. На сегодняшний день также запущено несколько нефинансовых бизнесов и представлена готовая модель бизнес-экосистемы. Развивается IT-направление, приобретены доли в транспортных и фуд-агрегаторах. Среди розничных продуктов: автокредиты, ипотека, классические вклады и инвестиционные решения.
- Максимальная сумма кредитования — до шестидесяти миллионов.
- Срок кредита — до тридцати лет.
- Первоначальный взнос — от нуля процентов.
- Ставка — от 5,3 %.
- Действующие программы: вторичное жилье, новостройка, семейная ипотека.
«Россельхозбанк»
Банк сотрудничает с двумя категориями клиентов: социальными (бюджетниками, льготниками и пенсионерами) и фермерами. Организацией оказывается всесторонняя поддержка сельского хозяйства в России. Для фермеров запущены образовательные семинары и маркетплейс. Доступны лизинговые программы на специализированную технику. [/su_list]
- Максимальная сумма кредитования — 60 миллионов рублей.
- Срок кредита — до тридцати лет.
- Первоначальный взнос — от 10 %.
- Ставка — от 3 %.
- Программы: военная ипотека для участников НИС, рефинансирование, сельская ипотека.
ВТБ
Универсальный банк, работающий со многими организациями в первую очередь по зарплатным проектам. Активно кредитует не только физических лиц, но и системообразующие предприятия. Входит в рейтинг крупнейших организаций в мире по объему капиталов. ВТБ охватывает все категории клиентов: от пенсионеров до прайвет-банкинга.
- Максимальная сумма кредитования — до шестидесяти миллионов.
- Срок кредита — до тридцати лет.
- Первоначальный взнос — от 10 %.
- Ставка — от 4,3 %.
- Действующие программы: льготная, для семей с детьми, вторичное жилье.
Заключение
Эксперты советуют принимать решение взвешенно: с учетом всех возможных рисков. Потенциальные заемщики смотрят на первоначальный взнос, размер переплаты и свои финансовые возможности (реальность обслуживания долга в ближайшие годы).
Какая из программ ипотеки в банках вам кажется более выгодной? Расскажите об этом в комментариях!
